Aperçu
Description
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Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze prachtig gerenoveerde open bebouwing uit 1963 in de Bosstraat 37 te Wellen is volledig instapklaar dankzij een grondige renovatie en uitbreiding in 2017. Door de gelijkvloerse slaapkamer en dubbele keuken is deze woning ideaal om als zorgwoning of bijberoep te dienen. Met een bewoonbare oppervlakte van 250 m² en een perceel van 12a94ca biedt deze woning alle ruimte en comfort voor het hele gezin. De riante living en moderne keuken, elk 33 m², vormen samen het hart van het huis, met grote ramen die zorgen voor veel lichtinval en uitzicht op de zuidwestelijk georiënteerde tuin.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers (23, 17, 14 en 22 m²), twee badkamers en drie aparte toiletten. Bijzonder praktisch is de aanwezigheid van twee keukens, ideaal voor grote gezinnen of gastenverblijven. De nieuwbouw aan de achterzijde omvat een ruime carport en combineert moderne architectuur met functionaliteit. De tuin is een echte troef: een verwarmd zwembad, een groot tuinhuis met terras en veel ruimte om te ontspannen.
Extra’s zijn de zolder van 41 m² met uitbreidingsmogelijkheden, 24 zonnepanelen voor duurzaamheid en een uitstekende ligging nabij snelwegen, scholen en openbaar vervoer. Achteraan bevindt zich een directe verbinding naar de beemd. Mis deze kans niet om jouw droomhuis te ontdekken! Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Général
Année de construction | 1963 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 250 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 33 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 22 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 1294 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1005 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Terrasse | Oui |
Installations
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Oui |
Internet | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 109 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241217-0003476096-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score |
D
|
G-score |
D
|
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 549000 € |
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Revenu cadastral | 619 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Swevers Real Estate (511377)
Swevers Real Estate (IPI 511377)
Adresse |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
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Site internet | http://www.swevers.be |
Référence externe | B1858 |