Aperçu
Description
Goed onderhouden, gelijkvloerse woning
Deze goed onderhouden woning met ruime garage en carport is gelegen op een mooi perceel van 10 are, met een afgesloten tuin voor optimale privacy en buitenplezier.
Bij binnenkomst via de inkomhal met apart bureel, valt direct de sfeervolle woonkamer op, bestaande uit een gezellige zithoek en eetkamer met open keuken. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een warme, uitnodigende sfeer. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische voorraadberging, ideaal voor extra opbergruimte.
De nachthal biedt toegang tot maar liefst 4 ruime slaapkamers en een apart toilet, ideaal voor gezinnen of wie ruimte zoekt. Daarnaast is er een CV-ruimte, een handige berging/wasplaats en een volledig vernieuwde badkamer, waar comfort en modern design samenkomen.
De garage, die voldoende ruimte biedt voor een auto of extra opslag, is bereikbaar via een elektrisch bedienbaar hek. Een carport naast de garage biedt extra mogelijkheden.
Recent werden de keuken, badkamer en ramen volledig vernieuwd. Ook is er gezorgd voor uitstekende isolatie, waaronder spouwmuurisolatie en PUR-spray op de zolder, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele woning.
Obligation de rénovation: no
Général
Année de construction | 1970 |
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Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 165 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 8 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Extérieur
Surface du terrain | 1000 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Installations
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Non |
Internet | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 318 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 365000 € |
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Revenu cadastral | 733 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : JM Vastgoed (507817)
JM Vastgoed (IPI 507817)
Adresse |
Plattestraat 30A
3830 - Wellen |
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Référence externe | Wellen, Steenweg Borgloon 50 |