Maison à vendre
269000€
3 chambres
Aperçu
Description
Maison rénovée 3-façades à la périphérie de Welkenraedt
Très belle maison mitoyenne de style bel étage. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée spacieuse ainsi qu'une chambre d'amis qui peut également être utilisée comme bureau ou chambre à coucher. À côté de l'entrée se trouve un grand garage, il mesure plus de 6 m de long et offre donc suffisamment de place pour les voitures plus grandes. Une buanderie, située derrière le garage, a un accès direct à la terrasse et au jardin orienté sud-ouest.
À l'étage, le couloir de nuit donne accès à la salle de séjour et à la salle à manger, d'où l'on accède à la cuisine équipée. Derrière cette pièce se trouve une chambre qui pourrait également être utilisée comme bureau ou comme chambre à coucher. Le couloir de nuit donne aussi accès à une autre chambre ainsi qu'à une salle de bain avec WC, baignoire et lavabo.
Le grenier est aménageable et offrirait encore la possibilité d'aménager deux autres chambres.
Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation.
Interphone et belle vue panoramique. On y a installé de nouvelles portes d'intérieur, un nouveau chauffage, la maison a été repeinte à l'intérieur.
On a la possibilité de construire une annexe sur le terrain avoisinant moyennant permis préalable.
Welkenraedt est une ville sympathique non loin d'Eupen et de Henri-Chapelle. On y trouve tous les magasins, dont on a besoin journalièrement ainsi qu'une station de train avec des communications internationales.
Nombre de façades | 3 |
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Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Salon | Oui |
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Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 449 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 254 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240925030264 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 43441 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison bel-étage |
Autorisation de lotissement | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone de récréation et de séjour |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 269000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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