Maison à vendre

Maison unifamiliale récente avec beau jardin, sise dans un endroit calme de Welkenraedt, Clos des Papillons n°2. A deux pas du centre de Welkenraedt et toutes ses commodités, proche des accès autoroutiers et non loin des frontières.
PEB : A+ - PEB n° 20220428527313 - E spec : 27 kWh/m².an - E total : 3707 kWh/an.
Composition : Hall d’entrée avec vestiaire, wc séparé, lumineux living composé du salon, du bel escalier semi-ouvert menant à l’étage, ainsi que de la salle à manger menant à la superbe cuisine équipée. De grands vitrages contournent la cuisine et permettent l’accès à la belle terrasse et son jardin idéalement situés à l’ouest.
La buanderie est joliment dissimulée derrière une porte murale, elle est équipée des accès pour machine, de la CC au gaz de ville ainsi que de l’inst. électron. permettant de domotiser une partie de l’inst. électr. à distance (luminaires et autres).
L’étage se compose du hall de nuit, de 3 chambres à coucher dont actuellement une chambre est un dressing, et de la salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’un wc et d’un meuble avec double lavabo.
Le grenier est accessible par une trappe avec escalier escamotable, il est équipé du système de ventilation double flux (VMC) ainsi que de l’onduleur relié aux panneaux photovoltaïques.
Equipements :
Construite en 2019, fenêtres PVC triple vitrage, superbes stores sur mesure au rez, cuisine totalement équipée, CC au gaz de ville avec chauff. au sol partout (sauf chambres), citerne d’eau de