Aperçu
Description
Grande maison dans le centre de Welkenraedt
Cette spacieuse et charmante maison de ville se situe au centre de Welkenraedt, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que boulangeries, boucheries, pharmacies, etc. La propriété bénéficie également de l'accès aux transports en commun, avec la gare et de nombreuses lignes de bus permettant de se déplacer rapidement vers les communes voisines. La maison est implantée sur un terrain d'environ 670 m² en plein centre de Welkenraedt. Elle se compose de trois étages et est organisée comme suit : Le hall d'entrée du rez-de-chaussée mène au spacieux et lumineux séjour, composé d’un salon et d’une salle à manger située dans l’annexe de la maison. La cuisine se trouve aussi au rez-de-chaussée et mène au garage. Une agréable terrasse et un jardin sont situés à l’arrière de la maison. Un espace idéal pour une profession libérale est accessible depuis le hall d'entrée du rez-de-chaussée. À gauche en entrant, vous trouverez donc une salle d'attente, auparavant utilisée pour un cabinet médical, avec un accès à des toilettes séparées. Ce cabinet, situé entre le rez-de-chaussée et le premier étage, surplombe le garage. Au premier étage se trouve un couloir menant aux trois chambres à coucher spacieuses, à la salle de bain composée d’une baignoire, d’un double lavabo, d’un WC et des raccordements pour la machine à laver. Un espace supplémentaire, pouvant par exemple servir de bureau, se trouve au premier étage. Le deuxième étage offre trois chambres à coucher nécessitant des tra
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 237 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 6 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 670 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 385 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240603010816 |
Emission CO₂ | 95 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 131718 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 375000 € |
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Revenu cadastral | 1514 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Bureau Keul SA (IPI 102632)
Adresse |
Poteauerstrasse 90
4780 - St-Vith |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Colin Elst |
[email protected] | |
Téléphone | +32 471683717 |