nouveau
Maison à vendre
595000€
4 chambres 210 mètres carrés
Immoweb code : 20614976
Immoweb code : 20614976
Publicité
Publicité
Aperçu
4 chambres
2 salles de bains
210
mètres carrés
habitables
1035
mètres carrés
de terrain
Description
LIMAL – Villa 4 ch de +- 210m2 sur beau terrain + Prof lib
LIMAL – Située entre Rixensart et le centre de Limal, AMELOT PROPERTIES vous présente cette villa construite en 1994, développant +-290m2 dont +-210m2 habitables et sise sur un beau terrain plat de +-10a35ca, avec vue dégagée sur les champs. Très bien entretenue, cette maison offre beaucoup de potentiel avec possibilité d’y installer une profession libérale. Au RDC, le hall d’entrée incl. espace vestiaire et WC invités, dessert un agréable et lumineux séjour de +-44m2 et une cuisine séparée de +-16m2, le tout ouvert sur le jardin et la terrasse orientée Sud. Le 1er étage (demi-niveau) offre un bel espace parental de +-30m2 avec chambre, sdd, et 1 pièce pouvant servir de dressing. Au 2e étage se trouvent 3 chambres de +-20, 18, 17m2, 1 sdb et WC séparés. Au rez-rue, on accède par une entrée indépendante à l’ancien cabinet médical de +-40m2 comprenant : 1 salle d’attente avec WC séparés, 1 bureau et 1 cabinet. Autres atouts : garage 2 voitures/caves pour stockage & rangement, 2 entrées indépendantes, maison en recul de la rue, pas de vis-à-vis, beaucoup de parkings, à proximité des facilités et de 3 gares (Rixensart, Profondsart et Limal). Citerne d’eau de pluie (+/-3000l). Chaudière au gaz. Certification élec en cours. PEB C – 248 kWh/m2/an. Opportunité à saisir! Plans + Visite virtuelle + Certificats disponibles sur www.amelotproperties.be. A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***
Général
| Quartier ou lieu-dit | Rixensart et alentours |
|---|---|
| Année de construction | 1994 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 35 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 42 mètres carrés |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 1035 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 248 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20250318001067 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3460 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
Nous avons des propriétés similaires pour vous
-
- nouveau
- nouveau
- Nouveau prix
- nouveau
Publicité
À propos de cette agence : Amelot Properties (509175)
Amelot Properties (IPI 509175)
| Adresse |
Avenue de Mérode 16B
1330 - Rixensart |
|---|---|
| Site internet | http://www.amelotproperties.be |
| Référence externe | 6254068 |
Contacter
Publicité