Aperçu
Description
Centre ville (AU CALME) ancienne ferme en intérieur d'ilôt !
WAVRE, à 200 mètres de la place Bosch, spacieuse MAISON (6Ch/3Sdb/garages) située en INTERIEUR D'ÎLOT. Abritée de la rue, son splendide jardin sur 11 ares lui offre tranquillité et un environnement exceptionnel pour telle une localisation ! Ancienne ferme entièrement réhabilitée en 2010, elle bénéficie du caractère d'une ancienne bâtisse et des techniques modernes. Elle offre 270m² habitables et est composée comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec toilette visiteurs et vestiaire, un vaste pièce de vie (70m²) avec séjour et cuisine ouverte, salon avec feu ouvert et accès indépendant, une buanderie/débarras. Aux étages, 6 belles chambres et 3 salles de bains. L'extérieur dispose de 75m² de terrasses, un garage 2 voitures, une place de parking et d'une chalet de jardin. PEB B (146kWh/m²/an), électricité conforme. Une exceptionnelle maison à découvrir avec L&P !
Disponible le | 1 février 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 2010 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 270 mètres carrés |
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Surface du salon | 70 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 34 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1100 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 800 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 153 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 146 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231030010262 |
Emission CO₂ | 26 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 45221 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 795000 € |
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Revenu cadastral | 1940 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Latour & Petit Wavre - Vente (IPI 501415)
Adresse |
102 Chaussée des Collines
1300 - Wavre |
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Site internet |
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Référence externe | 6336105 |