Maison à vendre
399000€
3 chambres mètres carrés
141Aperçu
Description
Opportunité Unique : Charmante Maison idéalement située
VENDU
Découvrez cette magnifique maison 3 façades située idéalement sur les hauteurs verdoyantes de Wavre. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
- 3 Chambres : Parfaites pour accueillir votre famille.
- Maison totalement rénovée en 2017.
- le PEB C et les panneaux photovoltaique (3040Wc) en font une maison sobre en coûts énergétiques
- Jardin cloturé et terrasse idéalement orientés et sans vis-à-vis : Profitez du soleil toute la journée, idéal pour les BBQ!
- Espace ouvert : Salon, salle à manger et cuisine se fondent harmonieusement pour créer un espace de vie convivial et lumineux.
- Deux places de parking + grand garage
- Espaces de stokage : Cave, grenier et cabane de jardin
Localisation :
- Proximité du centre : À quelques pas des commerces, marchés locaux et de la gare, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Gare et Gare de bus (bus express vers Bruxelles) accessible à pied - 600m
- E411 à moins de 5 min
- Plusieurs créches et écoles (primaires et secondaires) à proximité
- Située dans un quartier calme, rue à sens unique
- A côté du Bois de Beumont : Profitez du parcours santé et des promenades en pleine nature à deux pas de chez vous.
Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Visites prévues les 07 et 08 décembre.
Disponible le | 1 février 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 1954 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 141 mètres carrés |
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Surface du salon | 15 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 20 mètres carrés |
Surface du grenier | 30 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 563 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 270 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 181 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241030011922 |
Emission CO₂ | 30 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 25534 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
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Revenu cadastral | 1389 € |
Immeuble de rapport | Non |
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