Aperçu
Description
INVESTISSEURS - Chalet 2ch + garage + 2 entrepôts !
INVESTISSEURS - Situé en plein centre de Wavre, proche des écoles, des commerces et des grands axes, nous vous proposons cette incroyable lot composé d'un chalet plain-pied 2ch de 90m² avec garage et de 2 entrepôts (64-60m²) ! Son charme et son style "chalet" ne vous laissera pas indifférent ! Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte (40m²), d'une spacieuse buanderie, de deux chambres (14m²-12m²) et d'une salle de douche. Vous profiterez aussi d'une cour/terrasse (20m²) ainsi que d'un jardin (40m²) et d'un box de garage fermé ! Nouvelle chaudière ! Dernier loyer : 1050 euros / mois (actuellement vide). Le 1er entrepôt est muni d'une porte sectionnelle / Superficie : 64m² (5,7x11,2) / Hauteur porte : 2 mètres / Prise + éclairage (loué actuellement 550 euros / mois). Le second entrepôt est muni d'une porte sectionnelle / Superficie : 60m² (8,7x6,8) / Hauteur porte : 2,5 mètres / Prise + éclairage (loué actuellement 500 euros / mois). Rentabilité brute autour de 6%.
Faire offre à partir de 300.000 euros.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 90 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 499 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 40 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 424 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20211208020605 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 300000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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GO IMMOBILIER (IPI 508892)
Adresse |
Venelle de la réserve 2
1300 - Wavre |
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Site internet |
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Référence externe | 12576 - 9029 |