Maison à vendre
420000€
2 chambres 90 mètres carrés
Aperçu
Description
Lieudit du Bois Manil. Quartier résidentiel de très bon standing situé entre Wavre et LLN. 2 km E411 et 5 km N25.
Ce bien totalement atypique vous séduira par son originalité. Maison d'habitation de type chalet, construit sur un terrain à bâtir de +/-17 ares 25 ca, se composant d'une partie habitation avec 2 chambres, 1 salle de bains, 1 douche, living et cuisine. Puis en dépendances boxes et garage. Dans un cadre boisé, super calme et bucolique.
Le terrain repris en zone d'habitat et pourrait faire l'objet d'un permis de construire (Pas de permis de lotir existant, donc pas de cahier des charges). Demande de certificat d'urbanisme à présenter à la Commune de Wavre et à la RW.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Bois Manil |
| Année de construction | 1964 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Largeur de la façade à rue | 52 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1725 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1700 mètres carrés |
| Nombre d'annexes | 2 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 675 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Description libre du PEB | Lieudit du Bois Manil. Quartier résidentiel de très bon standing situé entre Wavre et LLN. 2 km E411 et 5 km N25. Ce bien totalement atypique vous séduira par son originalité. Maison d'habitation de type chalet, construit sur un terrain à bâtir de +/-17 ares 25 ca, se composant d'une partie habitation avec 2 chambres, 1 salle de bains, 1 douche, living et cuisine. Puis en dépendances boxes et garage. Dans un cadre boisé, super calme et bucolique. Le terrain repris en zone d'habitat et pourrait faire l'objet d'un permis de construire (Pas de permis de lotir existant, donc pas de cahier des charges). Demande de certificat d'urbanisme à présenter à la Commune de Wavre et à la RW. |
| Numéro du rapport PEB | 20241003023119 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 63198 kWh/an |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Type de construction | Maison |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 420000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1487 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Agence de l'Aiglon sprl (IPI 105179)
| Adresse |
Passage de l'Ergot 44
1348 - Louvain-la-Neuve |
|---|---|
| Nom de l'agent | Blondel David |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 10455100 |
| Référence externe | Chevrettes 10-1300 Wavre |