Aperçu
Description
Immeuble mixte avec rez commercial
Venez sans plus attendre visiter ce spacieux immeuble mixte avec rez commercial. Emplacement avec une visibilité optimale ! Proche de toutes commodités, arrêt de bus (23,52,36,38), de grands axes (E411,N25,N4) et de divers magasins. Vous retrouverez un rez de chaussée commercial donnant sur la rue avec 3 emplacements voitures et garage. Au 1er Étage: un séjour ouvert sur la cuisine comprenant un feu au bois, une belle terrasse couverte et une lumineuse véranda. Au 2ème étage : 2 spacieuses chambres de ± 25m², un dressing et un bureau. Au 3ème étage : 2 belles chambres, l'une d'entre elle disposant d'une salle de bain. Au 4ème étage : vous trouverez un grenier à aménager de ± 58m². Le bâtiment peut très bien convenir à de multiples commerces et profession libérale. Plus d'informations par email [email protected] ou au 0478/78.72.72.
« L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’ils décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. »
Nombre de façades | 3 |
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Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 320 mètres carrés |
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Surface du salon | 48 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 2 |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 430 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 152 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20220511006077 |
Emission CO₂ | 32 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 45890 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 725000 € |
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Revenu cadastral | 2500 € |
Immeuble de rapport | Non |
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GO IMMOBILIER (IPI 508892)
Adresse |
Venelle de la réserve 2
1300 - Wavre |
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Site internet |
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Référence externe | 12491 - 9092 |