Aperçu
Description
Villa de caractère au fond d'un clos au Bois de la Pierre
0474/55.94.38 -- Découvrez cette villa pleine de cachet, située au bout d'un clos tranquille dans le quartier prisé du Bois de la Pierre offrant intimité et tranquillité. Érigée dans les années 70' sur un terrain de plus de 13 ares, cette propriété se distingue par ses beaux volumes et son potentiel exceptionnel.
Découvrez dès l'entrée le spacieux et lumineux hall qui dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée. Le vaste triple séjour se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'un bureau, lequel peut être isolé pour plus de tranquillité grâce à une double porte coulissante. Cette belle pièce familiale est baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'agréable jardin orienté sud-ouest. La salle à manger mène à une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec un accès direct au jardin, prête à être modernisée selon vos envies.
À l'étage, les cinq lumineuses et généreuses chambres sont idéales pour une grande famille. Trois de ces chambres possèdent un lavabo, et l'une d'elles se distingue comme la suite parentale parfaite avec sa propre salle de bain et un balcon donnant sur le jardin. Les espaces de rangement sont nombreux, incluant un garage, une cave, une cave à vin, et un vaste grenier offrant un beau potentiel d'aménagement pouvant accueillir deux chambres supplémentaires. Avec quelques travaux de rénovation, vous pourrez allier le design authentique des années 70’ au confort moderne.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison typique au potentiel
Année de construction | 1976 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 215 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 13 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1360 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 377 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 108 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 93658 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 635000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Propriété Privée (IPI 507091)
Adresse |
Clos des Chêneaux 18A
1390 - Grez-Doiceau |
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Site internet |
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Référence externe | 6108653 |