Aperçu
Description
Profession libérale, jardin exceptionnel, grenier aménageabl
*** OFFRE ACCEPTÉE ***PPR immo à le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 chambres + bureau avec possibilité de profession libérale et jardin d'exception sur un terrain de ± 15,5 ares ! Située à proximité directe du centre de Wavre et ses facilités tout en offrant un cadre verdoyant et boisé. D’une superficie habitable de ± 216m², elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée ± 17m² avec vestiaire, bureau pour profession libérale ± 19m², salle d'attente avec wc et lave-mains ± 11m², séjour et salle à manger de ± 34m² avec insert à bois, cuisine équipée et coin déjeuner ± 17m², lumineuse véranda ± 34m². Étage 1 : hall de nuit, 3 chambres de ± 19m², 18,5m² et 11,5m², salle de bain ± 8m² (bain,douche, lavabo et wc). Étage 2 : grenier aménageable de ± 84m² au sol accessible via escalier existant. Sous-sol : caves de ± 49m². Abords : Terrasse couvert ± 27m², abri de jardin ± 15m², 3 emplacements de parking extérieurs avec portail électrique, nombreux arbres fruitiers. Équipements : C.C. mazout (citerne enterrée de 3.000L), compteur élec. bi-horaire, double vitrage alu, citerne eau de pluie (3.000L), raccordée aux égouts, alarme, plancher massif vinyle et carrelage. Venez la découvrir sans tarder ! INFOS & VISITES : 010/42.02.22 ou [email protected] - www.ppr.be
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Bierges |
Année de construction | 1918 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 216 mètres carrés |
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Surface du salon | 34 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 19 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 49 mètres carrés |
Surface du grenier | 84 mètres carrés |
Surface du terrain | 1550 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1100 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-ouest |
Surface de la terrasse | 67 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 452 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240423023602 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 112264 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 515000 € |
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Revenu cadastral | 1786 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Parcours du Propriétaire - PPR Immo (IPI 508539)
Adresse |
Rue de l'Etoile, 15-17
1301 - Bierges |
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Site internet |
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Référence externe | 2222 - 20090754 |