Aperçu
Description
Demeure d’exception 3 façades sur 6,3 ares arborés
XAVIER - 0479/422.396 - XAVIER.BRU@WEINVEST.BE
Certaines maisons marquent les esprits, et celle-ci en fait clairement partie.
Aujourd’hui, We Invest vous propose cette demeure de caractère d’environ 261 m² habitables (hors cave et grenier), offrant un équilibre parfait entre charme, espace et confort.
Un cadre de vie privilégié
Mobilité optimale :
Transports en commun à moins de 5 minutes à pied (bus 17-71, métro Beaulieu).
Accès routiers à proximité pour des déplacements fluides.
Place Keym et parcs verdoyants accessibles à pied.
Une maison spacieuse et lumineuse
Surface brute de +/- 390 m²
Rez-de-chaussée : enfilade de pièces élégantes avec une superbe hauteur sous plafond, apportant cachet et luminosité. La cuisine, en L autour de la terrasse, offre une vue imprenable sur le jardin.
Étage : 4 grandes chambres (~20 m²) et 2 plus petites (~10 m²). La suite parentale bénéficie d’une terrasse privée et d’un vaste dressing.
Sous-sol : de nombreuses caves couvrant presque toute la maison.
Un jardin enchanteur
Un véritable écrin de verdure, où chaque recoin révèle des trésors végétaux. Une balançoire installée au fond du jardin invite à une pause nature. Une grande terrasse promet des moments inoubliables en extérieur.
✅ Électricité conforme
PEB F | 295 kWh/m².an | 59 kg CO2/m².an
PEB n° 202403110000672905014
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Général
Quartier ou lieu-dit | Bruxelles-Sud |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle | Visite virtuelle |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 261 mètres carrés |
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Surface du salon | 28 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de la cave | 64 mètres carrés |
Surface du grenier | 52 mètres carrés |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 630 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 503 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Installations
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 295 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 202403110000672905014 |
Emission CO₂ | 59 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 2952 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 127 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 850000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : We Invest Bruxelles-Est (507630)
We Invest Bruxelles-Est (IPI 507630)
Adresse |
Place Communale 8
1160 - Auderghem |
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Site internet | http://www.weinvest.be |
Référence externe | 6546089 |