Aperçu
Description
Atypique Maison de 1890, très beau potentiel !
WATERMAEL-BOITSFORT, Quartier Wiener/Place Communale, proche de la Forêt de Soignes, atypique maison (mixte) de 270m² à la façade d’époque néo-classique datant de +- 1890, à rénover, comprenant : Un hall d'entrée donnant accès au commerce et au triplex.
Logement de +- 207m² : Rdc avec cave et buanderie, 1er étage: lumineux salon de 35m² (feu ouvert pouvant être remis en fonction), grande cuisine de 14m² (avec puit de lumière), un wc séparé et un vestiaire, une salle à manger de 13m² avec accès au jardin. un second WC à l'entresol.
2ème étage: Une grande chambre de 21,5m² avec petit balcon, une chambre ou un bureau de 12m², une salle de bain avec un troisième WC, une chambre de 12m²
3ème étage : une chambre de 21,5m² et une chambre de 10m²
Grenier avec chaudière collective au gaz (+- 2019)
Rdc avec commerce de +-70m² loué depuis 18 ans avec espace cuisine, wc séparé et une petite cour.
Double vitrage en façade arrière, simple en façade avant. Electricité non-conforme. Repris à l'urbanisme comme un commerce et 2 logements.
Localisation très prisée. Façade reprise à l'inventaire du patrimoine. Documents (plans, Ru, etc) disponibles, Repris à l'urbanisme comme un commerce et 2 logements, un commerce et un seul logement depuis 30 ans.
Plus d'infos sur www.clerensimmo.com
Année de construction | 1890 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 270 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 28 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 397 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 202406050000681393017 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Surface constructible totale au sol | 270 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 600000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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Clerens-Solutions Immobilières (IPI 512714)
Adresse |
Rue Lincoln 78/1
1180 - Uccle |
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Site internet |
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Référence externe | 6305670 |