Aperçu
Description
Maison – 280m2 – 4ch – Gar – Jardin - Bureau -Excellent état
Dans un quartier des plus calme et résidentiel de Boitsfort ne manquez pas l’opportunité d’avoir la chance de devenir propriétaire d’une très belle maison en excellent état offrant des prestations de qualités tant aux niveaux des espaces, de la qualité des matériaux, de l’impressionnante luminosité, jouissant d’une profession libérale et ne nécessitant aucuns travaux sinon un petit rafraichissement du rez-de-chaussée (cabinet médical - bureaux).
Rez : Vaste hall d’entrée - cabinet – salle d’attente (ou bureau) idéal pour une profession libérale– wc – garage aménagé
1er : Vaste salon sam lumineux à souhait suivi de sa terrasse – cuisine sup éq
2ème : - 3 chambres (2 grandes et une plus petite) – une sdb
Grenier : aménagé en une très grande chambre
Sous-sol : de nombreuses caves en parfait état et sèches avec accès extérieur
Garage et parking – Panneau photovoltaïques – double vitrages – Chaudière gaz 2018 – toiture isolée – isolation des plafonds en caves (2024) – Feu ouvert .
A proximité : Gare – plusieurs écoles – place Keym toute proche – ULB – Supermarché – 2 trams et bus – Forêt de Soignes - Bois de la Cambre et Proche de l'hippodrôme de Boitsfort également.
Pour plus d’information et visites : Serge Dewandre – 0496381204
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1960 |
Nombre d'étages | 5 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 280 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 50 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 60 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 25 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 58 mètres carrés |
Surface du grenier | 50 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 209 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 149 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Description libre du PEB | Un premier PEB a été réalisé il y a quelques années : F L'isolation des plafonds de la cave va être réalisé avant la vente. L'impact sur le PEB va être bénéfique et passera vraisemblablement à E |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 985000 € |
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Revenu cadastral | 3173 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Finance (IPI 506405)
Adresse |
Rue des sœurs Noires 10
7000 - Mons |
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Nom de l'agent | Serge Dewandre |
[email protected] | |
Téléphone | +32 496381204 |
Référence externe | 1170 - 1 |