Aperçu
Description
Charmante maison à rénover à vendre au cœur de Watermael-Boitsfort !
Bienvenue dans cette charmante maison, idéalement située dans un quartier résidentiel calme au cœur de Watermael-Boitsfort.
Cette maison offre au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger attenante avec escalier menant à l'étage supérieur, et une cuisine donnant sur une cour intérieure agréable. La cour dispose d'un WC et d'un spacieux abri de jardin.
Au premier étage, vous trouverez une première chambre à coucher à l'avant et une deuxième chambre à coucher à l'arrière, qui sert également de passage vers un grenier entièrement aménageable. Le grenier est accessible par un escalier fixe et offre d'innombrables possibilités. De plus, il y a une cave sèche pour un espace de rangement supplémentaire.
La maison est chauffée par un convecteur à gaz dans la salle à manger et est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison pleine de caractère avec toutes les commodités à portée de main!
Contactez-nous pour une visite à [email protected] ou en appelant le 0475/45.45.47.
Classe énergétique EPC G - (568 kWh/m²an) - UC : 20240627-0000683577-01-7.
Installation électrique non conforme.
Urbanisme : en cours de demande. Pas situé dans une zone inondable.
Les informations et superficies fournies sont purement indicatives et n'impliquent aucune obligation légale.
Année de construction | 1919 |
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État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 3.85 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 74 mètres carrés |
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Surface du salon | 12 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de la cave | 4 mètres carrés |
Surface du grenier | 17 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 80 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 568 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240627-0000683577-01-7 |
Emission CO₂ | 109 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 279000 € |
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Revenu cadastral | 404 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Notarishuis.eu
Adresse |
Poststraat 51
1500 - Halle |
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Référence externe | 6003518 |