Maison à vendre

Faire offre à partir de 325000€

3 chambres 165 mètres carrés

1410 Waterloo

Immoweb code : 20646912
Immoweb code : 20646912
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Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
165 mètres carrés habitables
186 mètres carrés de terrain

Description

Nous vous présentons cette charmante maison bien située, offrant une opportunité rare sur le marché. Idéale pour une famille ou un projet d'aménagement, cette maison dispose de nombreux atouts pour satisfaire vos besoins. Elle se compose de 3 chambres, dont une spacieuse située dans les combles. Cette dernière offre de nombreuses possibilités, notamment la possibilité de la diviser en deux chambres séparées ou d’en faire une suite parentale avec une belle vue. Le bien dispose également de caves sous la maison, offrant un espace de stockage supplémentaire. Un joli petit jardin accompagne la maison, idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments conviviaux en extérieur. De plus, un terrain à bâtir adjacent à la maison est également disponible à l'achat, ce qui vous permet de concrétiser un projet supplémentaire selon vos envies (extension, construction, etc.). L'emplacement est un véritable atout : vous êtes à proximité immédiate de toutes les facilités (commerces, transports, écoles, etc.), tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien offrant un fort potentiel à Waterloo !

Général

Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 7 m
Nombre de façades 2
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 165 mètres carrés
Surface de la salle à manger 14 mètres carrés
Surface de la cuisine 9 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 30 mètres carrés
Surface de la chambre 2 15 mètres carrés
Surface de la chambre 3 9 mètres carrés
Salles de bains 2
Toilettes 3
Buanderie Oui
Surface de la cave 24 mètres carrés
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 186 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 49 mètres carrés
Terrasse Oui

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 547 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique G
Numéro du rapport PEB 20250405003557
Emission CO₂ 100 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 106578 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 92 mètres carrés
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 325000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Be Home Partners Braine l’Alleud-Genappe-Nivelles (503617)

Be Home Partners Braine l’Alleud-Genappe-Nivelles (IPI 503617)

Adresse Avenue du centenaire 53/4
1400 - Nivelles
Site internet http://www.behomepartners.be
Référence externe 6694426

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