Aperçu
Description
Terrain premium à Waterloo pour investisseurs visionnaires !
Century 21 Water Lane est fier de vous présenter cette opportunité au Cœur de Waterloo !
À la recherche d'un investissement prometteur dans un emplacement de premier choix ? Cette propriété de +/- 100m² située au centre de Waterloo offre bien plus qu'une simple maison, elle représente une opportunité de développement au cœur du centre ville en plein essor.
Situé sur un terrain de 5 ares, ce bien bénéficie d'une localisation A++ fort recherchée, offrant un accès privilégié à toutes les commodités que la ville a à offrir. Avec une maison nécessitant des travaux, le véritable trésor réside dans le potentiel de développement du terrain, idéal pour un projet immobilier à rendements importants.
Plusieurs possibilités : un rez-de-chaussée commercial animé, accueillant boutiques ou cafés, surplombé par des habitations modernes offrant un cadre de vie urbain et confortable.
Profitez de cette opportunité unique pour investir dans l'avenir de Waterloo, en participant à la transformation de ce quartier dynamique. Les options de développement de projet sont sous réserve d'acceptation des autorités d'urbanisme compétentes. PEB G 662 kWh/m²an. Visites et renseignements via l'agence CENTURY 21 Water Lane - 02.42.777.21
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1977 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 95 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 1 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 14 mètres carrés |
Surface du terrain | 480 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 140 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 662 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240530017992 |
Emission CO₂ | 165 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 61760 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 595000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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CENTURY 21 WATER LANE (IPI 510423)
Adresse |
Chaussée de Bruxelles 168
1410 - Waterloo |
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Site internet |
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Référence externe | 1456 - 93365142 |