Maison à vendre
425000€
4 chambres 160 mètres carrés
Aperçu
Description
SOUS OPTION ! Merci aux propriétaires pour leur confiance ….
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Waterloo, quartier Chenois, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, dans une rue calme et arborée, CAP SUD vous propose cet immeuble de rapport A RENOVER mais offrant de très belles possibilités ! Au rez, vous trouverez, un vaste hall d'entrée, un garage 1 voiture, un espace chaufferie, 2 caves ainsi qu'une pièce polyvalente de 10m2. Au 1er étage, un appartement TRES LUMINEUX de 60m2 comprenant: un hall avec local WC, un living de 23m2, une cuisine de 9m2, une chambre de 14m2 et une salle de douche. Au 2ème étage, le même appartement aux mêmes dimensions et encore plus lumineux. Au 3ème, 2 pièces polyvalentes pour une superficie totale de 37m2 (possibilité de studio moyennant permis et accord urbanistique). Beau jardin orienté Est, parlophone, porte de garage sectionnelle automatique. PEB appart n°1 : D : 322kWh/m2.an et PEB appart n°2 : C : 254kWh/m2.an. Excellent projet d'investissement !
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 312 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 322 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20240402011548 |
| Emission CO₂ | 59 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 23559 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|---|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1591 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CAP SUD Braine Waterloo (IPI 504608)
| Adresse |
Chaussée Bara, 148
1420 - Braine L'Alleud |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6146508 |