Aperçu
Description
!!! Sous Option !!! Villa rénovée, 5ch, 2SDB
!!! Sous Option !!! Dans le quartier Faubourg à Waterloo, à proximité de toutes les commodités, coup de cœur assuré pour cette magnifique villa entièrement rénovée avec goût en 2016-2018.
Située sur une parcelle de +/-9 ares au bout d’une impasse, elle vous séduira par ses volumes, la qualité de ses aménagements et le calme de son environnement.
Sur +/- 207 m² habitable, celle-ci se compose comme suit :
Au RDC : hall d’entrée, spacieuse et lumineuse pièce de vie avec feu ouvert (cassette), superbe cuisine entièrement équipée avec îlot. Chacune de ses pièces donnent accès à la terrasse et au jardin et pour compléter le rez de chaussée : wc indépendant, buanderie, chaufferie et grand garage.
Au 1er : hall de nuit desservant, une suite parentale comprenant : chambre et salle d’eau avec bain et douche ainsi que 4 autres chambres, une seconde salle d’eau avec bain et douche et un wc indépendant.
Cette villa comprend également grenier de rangement !!!
A l’extérieur, le jardin, avec sa terrasse, est un véritable havre de paix et vous offrira le lieu idéal pour profiter en famille ou entre amis des belles journées ensoleillés.
D’un point de vue technique :
Chaudière à condensation au gaz de ville, châssis en pvc double vitrage, électricité conforme (2043), alarme centrale, et PEB : C
Cette propriété coup de cœur ne vous laissera pas indifférent, et n'attend plus que vous !
CONTACT : 02/319.46.46 - email : [email protected] Présentation complète sur : https://weinv
Disponible le | 2 septembre 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 1980 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 207 mètres carrés |
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Surface du salon | 47 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 29 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface du grenier | 60 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 895 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 775 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 52 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 195 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240630006016 |
Emission CO₂ | 36 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 52885 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 150 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 895000 € |
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Revenu cadastral | 4194 € |
Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Waterloo (IPI 506262)
Adresse |
Avenue Fond Jean Rosy 17A
1330 - Rixensart |
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Site internet |
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Référence externe | 6039057 |