Maison à vendre

VILLA NEUVE (2017) - 4CH + 2 Bureaux - PEB B - SUD !

Waterloo CENTRE, situation très recherchée pour cette villa neuve (2017) construite avec des matériaux de qualité, située dans une avenue sans issue et calme du centre de Waterloo, à distance pédestre immédiate de toutes les facilités (commerces, écoles, parc, gare de Waterloo) et offrant une qualité de vie enviée ! Cette propriété moderne et aux finitions impeccables vous séduira par ses beaux volumes, ses technicités à jour et sa belle luminosité. Développant 324m² de surf. tot. (254m² hab.) sur un terrain de 8a99ca parfaitement orienté SUD, elle se compose de : Vaste hall d'entrée, 1er bureau de 16m² idéal pour l'exercice d'une prof. lib., WC, exceptionnelle pièce de vie SUD sur 77m² avec FO, cuisine séparée hyper-équipée (Dovy/SMEG), 2ème bureau de 11m² (salle de jeu, télétravail, ...). Étage : Hall de jour, 4 grandes CH de 27m², 21,5m², 15m² et 14m², dressing meublé de 15m², SDB complète, SDD. Sous-sol : Caves saines et sèches, buanderie, cave à vin. Magnifique jardin 100% clôturé et parfaitement orienté SUD, terrasse à l'abri des regards, abris de jardin, parking de 2 V. Villa moderne et de qualité : Porte d'entrée sécurisée, châssis triple vitrage avec persiennes, chaudière au gaz et PAC réversible (salon), chauffage au sol au RDC, électricité certifiée CONFORME. Toiture isolée (20cm), façades isolées (30cm), 26 panneaux photov., EXCELLENT PEB B ! (Avant panneaux !) Maison en parfait état à visiter sans tarder, prête à emménager, et répondant aux dernières exigences