Maison à vendre

CENTRE - Très belle maison TB ETAT - 277m² - PEB = B

CENTRE, situation très recherchée pour cette charmante maison parfaitement entretenue, située dans une avenue calme du centre de Waterloo, terminant en clos, à distance pédestre de toutes les facilités (commerces, écoles, parc, gare) et offrant une qualité de vie enviée ! Cette propriété "coup de cœur" vous séduira par ses beaux volumes, ses technicités récentes et sa belle luminosité. Développant 277m² de surface totale (166m² habitables + 67m² de grenier aménageable + garage/cave) et offrant un très bel espace extérieur baigné de soleil d'EST en OUEST, elle se compose de : Vaste hall avec vestiaire encastré et rangement, WC sép, bureau de 7m² idéal pour l'exercice d'une profession libérale, hall de jour en étoile, très lumineux séjour enL, traversant, de 47m² avec feu ouvert et accès jardin, cuisine de 12m² hyper-équipée ''Bosch'' (possibilité cuisine US), buanderie, grand garage de 44m² (possible atelier ou bureau) - Hall de nuit central, 4 belles chambres de respectivement 15m², 15m², 9m² et 9m² dont une avec placards sur-mesure, SDB (baignoire, meuble 2 éviers), SDD (cabine de douche, meuble évier), WC sép avec lave-mains – Grenier de 67m² aménageable sur chape béton – Parking 2V - Technicités qualitatives et récentes : Accès sécurisés, châssis DV, screens solaires en façade avant, chaudière au gaz à condensation (2022), th d'ambiance connecté, vannes thermostatiques, toiture isolée parfait état, parlophone, électricité certifiée CONFORME - EXCELLENT PEB = B !