Aperçu
Description
Maison à rénover avec grand potentiel
Découvrez cette maison 3 façades pleine de potentiel, idéalement située, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement après rénovation. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une salle à manger qui mène à un salon.
En descendant les escaliers vers le sous-sol, vous découvrirez une seconde salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, ainsi que des espaces de cave pratiques pour le stockage. De cette partie de la maison, vous accéderez directement à une terrasse spacieuse de près de 40m², idéale pour les repas en plein air, et à un magnifique jardin, offrant un cadre paisible et verdoyant.
Au premier étage, la maison propose deux chambres et une troisième pièce polyvalente, pouvant servir de dressing, de bureau ou être aménagée en chambre supplémentaire selon vos besoins.
Le deuxième étage abrite un grenier de plus de 40m², offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies et vos projets.
Cette maison dispose également d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique.
Offre à partir de 70.000€
Prix souhaité: 86.000€ - frais d'agence 4,84%ttc inclus
INFOS ET VISITES: EMELINE AU 0471/21.64.99
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée.
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 198 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 7 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 19 mètres carrés |
Surface du grenier | 43 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 259 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 190 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 625 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240724011115 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 96123 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Surface constructible totale au sol | 119 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 70000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
Adresse |
Place Verte 33
7370 - Dour |
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Site internet |
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Référence externe | 6078105 |