Aperçu
Description
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Idéalement située au calme, dans les campagnes du Condroz, spacieuse maison 3 façades à rénover qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, agréable séjour avec salon/salle à manger de ± 28m², cuisine, buanderie, WC indépendant et véranda. Au 1er étage; 2 belles chambres de 13m² et 14m², bureau/dressing et salle de bains. Au 2ème étage; grenier aménageable en 3ème chambre. Cette habitation bénéficie également d'un grand garage avec espace supplémentaire au 1er étage, de deux caves, d'une terrasse et d'un grand jardin bien orienté SUD - SUD-OUEST. Caractéristiques techniques: châssis PVC double vitrage récents, volets, poêle à mazout, feu ouvert, électricité partiellement conforme. Cette charmante maison pleine de potentiel vous séduira par ses espaces intérieurs, son grand jardin et sa localisation. Possibilité d'obtention des droits d'enregistrement réduits (RC: 409 €). Faire offre à partir de 169.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuel ! www.immo-bertrand.be
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1953 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 125 mètres carrés |
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Surface du salon | 28 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 6 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 829 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 650 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 608 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240829013609 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 76138 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 169000 € |
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Revenu cadastral | 409 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)
Adresse |
Route du Condroz 151
4550 - Nandrin |
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Site internet |
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Référence externe | 5232 - 3102 |