Maison à vendre
Faire offre à partir de 250000€
3 chambres 159 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison
OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! IMMOCUBE vous propose cette charmante maison à proximité immédiate du centre de Waremme. Celle-ci est composée, au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un wc individuel, une cuisine équipée, un spacieux salon/salle à manger (33 m²) et une buanderie. Au premier étage : Un hall de nuit desservant 2 chambres (24 et 17 m²), un bureau (6,20 m²) et une salle de bain avec wc. Au deuxième étage : Hall de nuit avec grande chambre de 25 m². Grenier de rangement de +- 14 m². La maison dispose d'une terrasse de 29 m² avec un agréable jardin de 185 m² + un abri de jardin. Deux garages (13 m² chacun) dans le fond du jardin avec accès par la Rue des Prés. Aspects techniques : Electricité CONFORME, châssis PVC double vitrage, climatisation (chaud/froid), 13 panneaux photovoltaïques installés en 2022, chaudière au gaz de ville (2022), toit en ardoise artificielle (2010) et eau chaude sur chaudière. Revenu cadastral : 810€. EXCELLENT PEB : B - (E spec: 99 kWh/m².an - E totale: 15.762 kWh/an) N°20250331016465. Ne tardez pas à visiter cette agréable maison qui nécessite peu de travaux !! Faire offre à partir de 250.000€.
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 159 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 282 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 185 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 29 mètres carrés |
Installations
| Câble TV | Oui |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 99 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 15 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 15762 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 810 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : IMMOCUBE srl (502589)
IMMOCUBE srl (IPI 502589)
| Adresse |
31 Rue Joseph Wauters
4300 - Waremme |
|---|---|
| Site internet | http://www.immocube.be |
| Référence externe | 3097 - 1079.WAREMME. |