Aperçu
Description
Magnifique maison de Maître au centre Waremme dans un par...
Le notaire Anne-Françoise Lambrechts vous propose cette maison de maître unique, idéalement située en plein centre de Waremme, rue Joachim 18A. Rare en ville, cette propriété possède un son jardin remarquable d'une superficie de 14 a, un véritable écrin de verdure.
Cette propriété de caractère, a été rénovée avec un soin particulier, mettant à l’honneur des matériaux nobles et des finitions luxueuses , notamment : carreaux de Delft, marbre de Carrare, peintures à la chaux, parquet d’époque et une cuisine haut de gamme équipée d’une cuisinière Lacanche.
D'une superficie habitable de 350 m², elle se compose d'un vaste hall d'entrée avec escalier, d'une cuisine super équipée, d'une salle à manger, d'un séjour avec parquet d'époque, ainsi que de 5 chambres, une salle de douche centrale, un grenier aménageable en salle de bain.
Faire offre apd de 675.000 €
Visites et renseignements : en cliquant sur le lien https://www.whynot.immo/etude-du-notaire-annefrancoise-lambrechts/619 ou par téléphone au 04/2288716
Année de construction | 1900 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 13 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 350 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 5 |
Dressing | Non |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1411 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Oui |
Terrain arrière | Oui |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-est |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 267 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240618026635 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 89107 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Autorisation de lotissement | Oui |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 675000 € |
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Revenu cadastral | 1625 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Le Maire & Lambrechts, société notariale
Adresse |
Rue Haute Voie, 5
4537 - VERLAINE |
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Nom de l'agent | Claire Deposson |
[email protected] |