Maison à vendre

Agréable maison 3 chambres + garage à Waremme

OPTION OPTION !! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette agréable maison 3 façades dans le quartier du Tumulus à Waremme, un endroit paisible tout en étant à 2' du centre et à 3' de l'E40. Cette robuste construction de 1960 est disposée sur une parcelle de plus de 800m² bien aménagée.
L’habitation se compose comme suit au RDC : hall d´entrée avec WC, séjour de 29m², cuisine séparée et une lumineuse véranda de 20m² avec poêle à pellet ouverte sur la terrasse.
Au 1er : hall de nuit, 2 chambres de 15, 13m², une chambre d’enfant/bureau/dressing de 7m² et une salle de bain.
Au 2eme : grenier aménageable (44m² au sol).
Au -1 : cave de 12m² et un garage de 23m².
Extérieurs+++ : attrayant jardin intime et clôturé de +/- 500m²avec une partie verger, terrasse de 15m², abri de jardin et une allée latérale pavée (nombreux emplacements de parking).
Equipements : chauffage central mazout, poêle à pellet, châssis PVC DV (2014) et BOIS DV + volets manuels et électriques, adoucisseur, citerne eau de pluie, électricité CONFORME (jusqu’en 2034), égout…
Atouts : situation idéale dans le quartier très recherché et calme du Tumulus, proche du centre-ville. Parfait pour 1er achat ou investissement.
Bien actuellement loué 850€/mois.
Coup de cœur assuré ! A visiter sans tarder !
PEB E 419kWh/m².an - n°20241022026241. Plus d'infos et plans au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/6318978