Aperçu
Description
OPTION! impressionnante maison 4 Ch proche du centre de Ware
OPTION!OPTION!OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous présente cette agréable et robuste villa de 200m² habitables, construite en 1994 et idéalement située dans une rue calme à 2' du centre de Waremme, de l'E40 et de toutes ses facilités. Le tout disposé sur un terrain de 642m² aménagé et clôturé.
Le bien se compose comme suit au RDC : hall avec vestiaire, lumineux et spacieux séjour 43m², cuisine séparée, buanderie/arrière cuisine, bureau/chambre de 14m², salle de bain, WC individuel et garage de 20m².
A l’étage : grand hall + WC, 3 ch de 20, 18 et 16m², dressing de 11,5m², bureau/ch enfant de 8m², salle de douche de 8m² et WC individuel.
Au -1: plusieurs caves carrelées de 88m² avec plus de 2m de hauteurs.
Extérieurs : agréable Jardin sans vis-à-vis, idéalement orienté SUD-OUEST, belle terrasse couverte et places de parking.
Equipement : chauff. central mazout VIESSMANN, cassette à bois, châssis PVC double + volets électriques (au rez) et moustiquaires, adoucisseur, citerne eau + groupe hydro, alarme, fosse + égout, hourdis et caves/vide ventilé sous toute la maison.
Travaux à prévoir : petite mise en conformité élec, rafraichissement.
Ce bien rare sur Waremme vous séduira par ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
PEB D 307Kwh/m².an n° 20240813007225. Plus d'infos au 019 770 500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/6291027
Quartier ou lieu-dit | Waremme et 5 kms |
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Année de construction | 1994 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 24 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
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Surface du salon | 43 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 8 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 88 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 642 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 300 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 307 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240813007225 |
Emission CO₂ | 76 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 77363 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 130 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 395000 € |
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Revenu cadastral | 1524 € |
Immeuble de rapport | Non |
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L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
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Site internet |
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Référence externe | 6291027 |