Aperçu
Description
OPTION !! Spacieuse maison de ville 4Ch à Waremme
OPTION OPTION !! L'Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous proposer cette spacieuse et agréable habitation idéalement située au cœur de Waremme. Ce bien vous séduira par ses 185 m² habitables et son joli jardin de ville avec une magnifique terrasse de 50m².
Elle se compose comme suit : hall avec WC + vestiaire, lumineuse cuisine de 22m² avec coin déjeuner, spacieux séjour de 36m² avec poêle à bois, 2ème salon/bureau/SDJ avec poêle à pellet et accès au jardin.
A l’étage : hall, 2 chambres de 15 et 16m², SDB, SDD avec WC et coin de buanderie.
Au 2ème étage : hall avec WC, 2 chambres de 11 (+point d’eau) et 23m².
-1 : garage, plusieurs caves et accès direct au jardin.
Extérieurs+++ : Parking, joli jardin muré et clôturé et terrasse de 50m².
Equipements +++ : châssis PVC DV (2015) avec volets (manuels et elec + moustiquaires), élec. CONFORME + borne, poêle à pellet et bois, égouts, chauffage centrale mazout (2003), boiler (2024), adoucisseur, citerne eau + groupe hydro et nombreux meubles sur-mesure dans la maison…
Vous serez séduits par cette charmante maison familiale avec une localisation idéale dans l’hyper centre de Waremme, à 2min de toutes les commodités, écoles, commerces, gare, hôpitaux… ! Coup de cœur assuré ! PEB D 337 kWh/m².an - n°20241004009014 - Plus d'infos au 019 770 500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/6290898
Quartier ou lieu-dit | Waremme et 5 kms |
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Année de construction | 1960 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 185 mètres carrés |
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Surface du salon | 21 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 23 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 11 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 38 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 379 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 185 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 337 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241004009014 |
Emission CO₂ | 83 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 73545 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Surface constructible totale au sol | 98 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 395000 € |
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Revenu cadastral | 1336 € |
Immeuble de rapport | Non |
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L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
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Site internet |
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Référence externe | 6290898 |