Aperçu
Description
OPTION OPTION !! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose, dans le centre de Waremme, cette habitation à rénover de 110m² habitables. Idéalement située à proximité des commerces, écoles, grands axes routiers et de l'accès à la E40.
Le bien se compose comme suit au rez de chaussée : Hall d’entrée, séjour de 27m², cuisine de 12m² et garage de 31m². Au 1er étage : Hall de nuit, 2 chambres de respectivement 13 et 12m². Au 2ème étage : grenier aménageable de 24m².
Extérieur : une cour de 40m² située à l'arrière du bâtiment, pas de jardin.
Travaux à prévoir : rénovation complète du bien (dont certains travaux imposés par la commune)
Possibilité d’agrandir l'habitation en créant, au-dessus du garage, 2 niveaux de 30 m² chacun (soumis à l'obtention d'un permis d'urbanisme)
Maison idéale pour 1er achat ou investissement.
Actuellement loué 700€. RC 659€.
PEB G 630 kWh/m².an - n°20230515021084 . Plus d'infos et plans via le 019/770 500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/6139598
Quartier ou lieu-dit | Waremme et 5 kms |
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Année de construction | 1919 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 9.5 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 110 mètres carrés |
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Surface du salon | 27 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 5 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 35 mètres carrés |
Surface du grenier | 23 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 153 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 630 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20230515021084 |
Emission CO₂ | 157 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 91667 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Surface constructible totale au sol | 80 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 150000 € |
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Revenu cadastral | 659 € |
Immeuble de rapport | Non |
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L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
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Site internet |
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Référence externe | 6139598 |