Maison à vendre
495000€
4 chambres 203 mètres carrés
Aperçu
Description
Super villa 4ch à Lantremange
L'Immobilière Borremans vous présente à la vente, cette magnifique villa 4 chambres sur 1198m² de terrain à Lantremange.
Idéalement située dans un quartier calme résidentiel, cette jolie maison 4 façades offre des prestations de qualité et un confort moderne. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à la campagne mais proche de Waremme et de ses commodités.
Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec wc, buanderie et vestiaire, salon, salle à manger ouverte sur une cuisine moderne, garage accessible depuis l'intérieur
1er étage : hall de nuit, 4 chambres dont 2 très spacieuses, salle de douche et bain avec wc.
Grenier : Aménageable selon vos besoins (suite parentale, bureau, salle de jeu, salle de sport, rangement, ...)
Extérieurs : +- 1200m² de terrain clôturé, terrasse de +- 40 m², abri de jardin, piscine enterrée et chauffée via système de pompe à chaleur.
D'un point de vue technique : chauffage central au mazout (chaudière et boiler récents), panneaux photovoltaïques, châssis pvc double vitrage, double garage avec volet électrique, parkings extérieurs (4) + carport (1 à 2 voitures)...
PEB C - 174 kWh/m²/an - 56787 kWh/an - code unique : 20250204015500
Possibilité de droits d'enregistrements à 3% (à certaines conditions).
Contactez-nous au 019/58.77.81 pour organiser une visite.
Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuel.
Général
| Année de construction | 2009 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 203 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 1198 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 174 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20250204015500 |
| Emission CO₂ | 43 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 56787 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1175 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Immobilière Borremans (502052)
Immobilière Borremans (IPI 502052)
| Adresse |
Chaussée Verte nr 94/6
4367 - Crisnée |
|---|---|
| Référence externe | 6550801 |