Maison à vendre
375000€
3 chambres 191 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Instapklare woning op 415 m², gelegen in een doodlopende straat, bestaande uit een gezellige leefruimte met eet- en zithoek, voorzien van een houtkachel. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van een eiland, en daarnaast zijn er een berging, een afzonderlijk toilet, en een vernieuwde badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche. Verder is er een ruime berging met wasplaats en een aangelegde tuin met groot terras, evenals een uitweg via de dubbele garage met sectionale poort.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers met maatkasten en een vaste trap naar de tweede verdieping, waar een grote derde slaapkamer te vinden is.
Extra troeven:
Energiezuinig (label B)
Voorzien van 12 zonnepanelen
Warmtepomp (gelijkvloers, de verdieping als de zolder)
Conforme keuring van de elektriciteit
Waterverzachter
Regenwaterput
Uitweg via de dubbele garage naar de achterliggende straat
Bruikbare vloeroppervlakte van 191 m²
Polyvalente ruimte gelijvloers (22 m²)
Instapklaar
Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via 0479/68.64.50.
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 191 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 30 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 30 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 415 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 104 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 3076863 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 415 mètres carrés |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 406 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de ce promoteur immobilier : Smart Houses BVBA
Smart Houses BVBA
| Adresse |
Wandellaan 15
8710 - Wielsbeke |
|---|---|
| Nom de l'agent | Tine |
| dimitri@smarthouses.be | |
| Téléphone | +32 479686450 |
| Référence externe | Gentse Heerweg 13, 8790 Waregem |