Aperçu
Description
centrumwoning
Dit is de ideale locatie om uw droomwoning te creëren nabij het centrum van Waregem.
Door zijn mooie gevelbreedte, inpandige garage en diepe tuin, heeft deze ruime eigendom alles om te verbouwen tot een mooie gezinswoning waarbij alle centrumfuncties binnen handbereik liggen.
De eigendom omvat :
° inkom via vroegere handelsruimte
° ruime woonplaats in L-vorm
° keuken
° veranda
° badkamer
° garage
° kelder
° drie ruime slaapkamers
° grote zolder bereikbaar via vaste trap
Achteraan bevindt zich een tuin van 40m diep bij diverse uitbouwsels.
Extra troeven :
- private parking voor de woning
- vaste trap naar zolder met mogelijkheid drietal bijkomende slaapkamers
- betonroostering op 1e en 2e verdieping
- prima ligging in rustige, residentiële straat, nabij het centrum en met vlotte verbinding naar invalswegen en E17
Bel of mail vandaag nog voor een bezoek : 0497/429.446 - [email protected]
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1939 |
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État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 169 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 420 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 706 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20231003-0003004057-RES1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Non |
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 239000 € |
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Revenu cadastral | 839 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Termote Immoburo (IPI 204872)
Adresse |
Gentseweg 91
8790 - Waregem |
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Référence externe | War-Chu85C |