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Description
Ruime, alleenstaande woning op wandelafstand van centrum ...
Deze vrijstaande woning, strategisch gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Waregem. Geniet van het gemak van alles op loop- of fietsafstand: winkels, restaurants, scholen en belangrijke verbindingswegen zoals de E17. De woonst wordt momenteel aangeboden op een totale oppervlakte van 700 m². Dit kan in samenspraak met de verkoper naar eigen wensen vergroot of verkleind worden. Indeling: inkomhal, lichtrijke leefruimte, ruime leefkeuken, apart toilet en een badkamer met lavabomeubel, douche en aansluitingen wasmachine en droogkast. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een tweede badkamer met bad, lavabomeubel en toilet. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt mogelijkheden om een extra kamer te voorzien. De woonst is voorzien van voldoende parkeergelenheid en een garage van 50 m². Royale tuin met aangelegd terras. Verwarming: CV op aardgas. EPC: 536 kWh/m².
5 keer wauw!
- Nabij centrum Waregem
- Ruime bewoonbare opp. +- 200 m²
- Open bebouwing
- Parkeergelegenheid
- Groot perceel
Wenst u een bezoek of meer informatie, contacteer Cedrik via 0472/66.56.64 of [email protected]
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1935 |
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État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Surface du grenier | 30 mètres carrés |
Surface du terrain | 700 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 536 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240327-0003192911-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 295000 € |
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Revenu cadastral | 462 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Realimmo (IPI 508274)
Adresse |
Oudenaardsesteenweg 62/1
8580 - Avelgem |
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Site internet |
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Référence externe | VKW106CC |