Aperçu
Description
Villa d'architecte haut de gamme à Waregem
[[ UNE OPTION A ÉTÉ PRISE SUR CE BIEN. ]]
Cette magnifique propriété, conçue par l'architecte Deviane, offre des finitions haut de gamme et des éléments pratiques. Parfaite pour ceux qui recherchent calme et espace ! La maison dispose de 6 chambres et peut également servir de maison de pratique spacieuse.
La disposition comprend un hall d'entrée ouvert avec toilettes invités et vestiaire. Le lumineux espace de vie avec puits de lumière, cheminée intégrée, meuble TV et cuisine haut de gamme (équipements Miele, lave-vaisselle, tiroirs automatiques) offre une vue sur le jardin. À côté, un accès au double garage.
À l'étage, une pièce polyvalente (actuellement une salle de jeux, mais également utilisable comme chambre), une chambre principale avec climatisation et un bureau adjacent, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche à l'italienne.
Le sous-sol comprend une grande chambre, deux plus petites, une salle de bains et une salle technique. Cet étage peut être réaménagé sans affecter les espaces privés.
Le jardin facile à entretenir dispose d'une terrasse et d'un garage supplémentaire, accessible par une entrée latérale.
Atouts :
House of the Future
EPC A : 24 panneaux solaires, système de ventilation D, chauffage au sol avec pompe à chaleur géothermique
Idéal pour pratique ou bureaux
Proche des transports en commun et des commodités
Vi
Année de construction | 2012 |
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Largeur de la façade à rue | 15 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 392 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 464 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 49 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20230823-0002959684-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 49 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 650000 € |
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Revenu cadastral | 1203 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA BOSSUYT (IPI 501010)
Adresse |
Holstraat 86
8790 - Waregem |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000YvALIA0 |