Aperçu
Description
MAISON SITUÉE AU CALME AVEC POSSIBILITÉ DE JARDIN
Maison familiale clé en main et exceptionnellement spacieuse dans le village de Nieuwenhove, à deux pas du centre de Waregem. Commerces, transports en commun, centres sportifs, espaces verts publics, tout est accessible à pied.
A côté de la maison se trouve une salle polyvalente (70m²) qui peut être utilisée comme espace commercial. Idéal pour le petit indépendant ou comme entrepôt pour l'artisan.
Cet espace peut également être démoli pour créer un jardin (sous réserve de permis). Cette belle maison d'angle de caractère a été partiellement rénovée en 2014/2015 et finie avec des touches uniques et authentiques. Le stationnement est abondant avec ses 2 places de garage intérieur et ses portails automatisés. La propriété dispose également de volets roulants automatiques, d'un système d'alarme, de détecteurs de fumée, d'une isolation centrale des murs (creux) et de la toiture, d'un chauffage central, d'une installation électrique conforme, .....
L'agencement est le suivant :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon confortable et lumineux avec poêle, cuisine avec tout le confort, salle à manger, salle polyvalente, garage double, buanderie, toilettes.
1er étage : Hall de nuit avec porte d'accès à la terrasse du toit, 3 chambres, 1 petite chambre d'enfant ou salle de loisirs, salle de bain avec douche, baignoire, lavabo et wc. Grenier (isolé) et cave présents.
Avantages :
-Idéalement situé dans le centre du village tranquille de Nieuwenhove.
-L'E17 est facilement accessible.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1900 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 354 mètres carrés |
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Surface du salon | 20 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Surface de l'espace professionnel | 70 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 13 mètres carrés |
Surface du grenier | 40 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 219 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 340 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | UC3245068 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 329000 € |
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Revenu cadastral | 801 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed Poppe (IPI 508197)
Adresse |
Noordstraat 17
9000 - Gent |
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Nom de l'agent | Jeremy Poppe |
[email protected] | |
Téléphone | +32 477377588 |