Aperçu
Description
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OPTION OPTION OPTION !!! Idéalement située sur la jolie Place de Wanze et à proximité directe de toutes ses commodités, cette charmante maison est assise sur un terrain de 166m² et se compose comme suit:
Au sous-sol: une cave de 16m².
Au rez-de-chaussée: une lumineuse cuisine équipée de 15m², un spacieux séjour d'environ 27m², un buanderie/arrière cuisine, une toilette indépendante et un garage.
Au 1er étage: une agréable chambre de 15m², un bureau, une salle-de-bain et un dressing.
Au 2ème étage: deux greniers en enfilades de 30m² et 16m² aménageables en chambres.
A l'extérieur: une cour ou emplacements de parking et un jardinet. Caractéristiques techniques: Châssis PVC double vitrage et bois simple vitrage, chauffage central au gaz de ville, raccordement à l'égout, un monte-escalier et volets manuels.
Ce bien vous séduira par sa situation idéale, ses généreux volumes et ses nombreuses possibilités d'affectation. Idéal pour profession libérale au vu de la visibilité et des nombreux emplacements de parking à proximité immédiate.
Faire offre à partit de 219.000,00€ (offre soumise à l'acceptation des propriétaires). Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits. Informations données à titre indicatif et non contractuel ! A visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1938 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 142 mètres carrés |
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Surface du salon | 27 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 9 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 166 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 20 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-est |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 431 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20230819006280 |
Emission CO₂ | 79 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 61100 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 219000 € |
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Revenu cadastral | 711 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Bertrand Huy (IPI 505637)
Adresse |
Avenue des Ardennes 1/02
4500 - Huy |
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Site internet |
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Référence externe | 5220 - 3081 |