Aperçu
Description
Ancienne fermette située à Bas-Oha (Wanze) Terrain 4000 m²
Située à Bas-Oha, venez découvrir cette ancienne fermette qui allie charme et authenticité. Parfaitement située, elle offre un cadre de vie idyllique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une buanderie pratique, et un séjour spacieux de 35 m² ainsi qu'un WC indépendant. Une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, dispose d'une entrée indépendante, ce qui la rend parfaite pour une profession libérale. À l'étage, un hall de nuit mène à deux chambres, dont une suite avec dressing. Vous trouverez également une salle de bain. Le deuxième étage abrite un grenier aménageable de 21 m², idéal pour une troisième chambre. À l'extérieur, un atelier complète cette charmante propriété.
Implantée sur une parcelle de 44 ares, cet espace est parfait pour les amoureux de la nature, offrant la possibilité d'accueillir des animaux. Cette fermette est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique!
!!! RC réduit sous certaines conditions !!!
Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout, électricité non conforme, châssis double vitrage bois
Prix : 329 000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Disponible le | 15 juin 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 1930 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 20 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 147 mètres carrés |
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Surface du salon | 20 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 4480 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 4077 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 617 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240613004306 |
Emission CO₂ | 154 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 124645 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 403 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 315000 € |
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Revenu cadastral | 474 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Easyhome (IPI 509677)
Adresse |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
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Site internet |
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Référence externe | 6120105 |