Aperçu
Description
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OPTION OPTION OPTION !!! Idéalement située à proximité directe du centre de Wanze et de ses commodités, cette charmante maison 4 façades est assise sur un terrain de 527m² et se compose comme suit:
Au sous-sol: un vaste garage deux voitures de 40m², une toilette indépendante, un bureau de 19m² avec entrée indépendante pouvant accueillir une profession libérale, une cave et un local chaufferie.
Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée desservant un beau et lumineux séjour de 30m² avec poêle à pellets et bénéficiant d'un accès aux extérieurs, une cuisine équipée, trois agréables chambres (+/- 14m², 12m² et 10m²), une salle-de-douche et une toilette indépendante.
Au 1er étage: un hall de nuit, deux belles chambres (+/- 18m² et 19m²) et deux greniers.
Caractéristiques techniques: châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville, poêle à pellets, électricité CONFORME, 26 panneaux photovoltaïques, citerne à eau de pluie et adoucisseur d'eau, raccordement à l'égout, volets solaires, porte de garage motorisée.
A l'extérieur: un emplacement de parking, deux vastes terrasses carrelées orientées SUD-EST et SUD-OUEST et un beau jardin plat et clôturé.
Cette maison vous séduira par son aménagement, ses généreux volumes et sa possibilité de pratiquer une profession libérale.
Faire offre à partir de 339.000,00€ (offre soumise à l'acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatif et non contractuel ! A visiter sans tarder ! www.immo-bert
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1962 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 198 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 1419 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 1858 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 1419 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 1189 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 980 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface de bureau | 18 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 527 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 155 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 90 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 284 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240405009800 |
Emission CO₂ | 44 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 56166 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 339000 € |
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Revenu cadastral | 1026 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Bertrand Huy (IPI 505637)
Adresse |
Avenue des Ardennes 1/02
4500 - Huy |
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Site internet |
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Référence externe | 4935 - 3040 |