Aperçu
Description
Charmante fermette avec 4 ch + grand jardin
Ferme rurale avec des éléments authentiques située à la frontière du Roosdaal et de Ternat dans l'arrondissement de Wambeek. Cette maison est située dans un paysage verdoyant, est entièrement exempte d'amiante et a un très bon label EPC (B).
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux et lumineux avec toilettes invités, living avec salle à manger attenante et cuisine ouverte (accès à la terrasse couverte) donnant sur le beau jardin entièrement paysagé.
En outre, il y a 2 chambres (16m² chacune) et une salle de bain (double lavabo, baignoire et douche à l'italienne).
Au premier étage : palier avec accès à une 3ème chambre (18m²) et accès au grenier qui peut encore être entièrement aménagé selon votre choix.
Cette résidence est également entièrement en sous-sol et comprend : 2 places de parking, un local de rangement pour les provisions, un local de rangement pour le matériel de travail avec cabine de douche supplémentaire et un atelier de travail.
Atouts supplémentaires :
- Liaisons Bruxelles (20min) - Gand (25min), transports en commun à proximité immédiate, commerces et bien plus encore.
- EPC B
- Sécurité amiante
- Sous-sol complet
- Construction très solide
- Jardin entièrement paysagé et bien entretenu
- Possibilité de professions libérales
Pour plus d'info et une visite appelez Laurens Appelmans 0475/12.50.10
Année de construction | 1977 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 16 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 8 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 358 mètres carrés |
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Surface du salon | 24 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 26 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 40 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 2625 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 2300 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 23 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 143 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 165 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 695000 € |
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Revenu cadastral | 1487 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)
Adresse |
Grotestraat 28
9500 - Geraardsbergen |
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Site internet |
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Référence externe | 5977587 |