Maison à vendre

795000€

6 chambres 380 mètres carrés

1457 WALHAIN

Immoweb code : 20316805
Immoweb code : 20316805
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Aperçu

6 chambres
4 salles de bains
380 mètres carrés habitables
2193 mètres carrés de terrain

Description

Maison familiale avec annexe(s), piscine et hangar

OPTION- Cette belle maison villageoise de+/- 290m² hab., implantée dans le sympathique village de Walhain St Paul, mérite certainement votre visite.Touche moderne et charme d'antan! Jardin de +/- 21 ares, entouré de hautes haies avec piscine chauffée, poolhouse et grange d'ébéniste (accessible aussi par une rue secondaire). Au rez-de-chaussée de la bâtisse, deux entrées séparées, un grand living, un salon et une salle à manger, deux wc, deux cuisines équipées, un family-room, une grande véranda donnant sur le jardin. A l'étage, l'espace parental et sa SDB (bain+ douche) récente, un petit dressing, 4 chambres et deux SDD.Au deuxième étage, un bureau et un petit grenier accessible via trappe. Cave à vin, PEB D (chaudière Budérus mazout), électricité conforme, nombreux placards de rangement complètent l'agrément de la bâtisse qui, vous l'aurez compris, peut se transformer facilement (existence de compteurs de passage) en maison kangourou ou pour une partie professionnelle ou locative.
Le bâtiment annexe, situé à gauche, est totalement autonome. +/- 92m² hab., convenant idéalement pour une location avec excellent rendement locatif. Au rez-de-chaussée, petit hall et cuisine, SDD, SAM et salon. A l'étage, un bureau et une grande chambre. Electricité conforme, PEB "C", Poêle à pellets et panneaux photovolt. Superficie à titre indicatif. Contact 010/24.24.22. Toute offre sera soumise pour acceptation des propriétaires. PEB D 20240506027310 20240506027423 PEB C 202402280240

Général

À partir de Après la signature de l’acte
État du bâtiment Fraîchement rénové
Largeur de la façade à rue 12 m
Parkings extérieurs 6
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 380 mètres carrés
Surface de la salle à manger 21 mètres carrés
Combien de feux ouverts ? 1
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 12 mètres carrés
Chambres 6
Surface de la chambre 1 19 mètres carrés
Surface de la chambre 2 18 mètres carrés
Surface de la chambre 3 16 mètres carrés
Surface de la chambre 4 16 mètres carrés
Surface de la chambre 5 14 mètres carrés
Salles de bains 4
Toilettes 5
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 2193 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 333 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20240506027310
Emission CO₂ 333 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 75813 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Oui, conforme
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 795000 €
Revenu cadastral 2403 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Les Viviers Properties (503706)

Les Viviers Properties (IPI 503706)

Adresse Grand' Route 3
1435 - Mont Saint-Guibert
Référence externe 15266 - 355580

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