Aperçu
Description
OFFRE ACCEPTEE - Charmante maison "coup de cœur" rénovée en
OFFRE ACCEPTEE - Nichée dans un écrin de verdure, jolie bâtisse plus connue sous le nom de « maison aux Colombes » parmi les connaisseurs des lieux. Datant de la fin du 19e siècle et entièrement rénovée en 2017-2018 par les propriétaires actuels, cette maison pleine de cachet vous séduira par ses aménagements ainsi que par son cadre extérieur. Elle se compose comme suit : le hall d’entrée, la salle à manger/séjour sur deux niveaux donnant sur un magnifique jardin au calme avec, au fond, un coin potager et un espace permaculture, l'agréable cuisine entièrement équipée avec accès au garage séparé en deux espaces : la partie avant conservée en tant qu’espace de rangement et la partie arrière aménagée pour créer un coin polyvalent (salle de jeu, bureau, etc.). Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC séparé « invité ». À l’étage, vous trouverez trois jolies chambres. L’une dite « parentale » avec sa spacieuse salle d’eau (douche, baignoire, WC), la seconde d’environ 10 m² côté jardin et une troisième d’environ 9 m². Chauffage central au mazout (chaudière d’environ 15 ans - citerne de 1000 litres), boiler électrique récent de 250 litres, PEB « D » (267 kWh/m²/an), châssis double vitrage bois au rez-de-chaussée et en PVC à l’étage, électricité conforme, revenu cadastral net : 713 €. Ne tardez pas et venez visiter cette jolie demeure pleine de charme !
(Les plans et mesures sont fournis à titre indicatif et non contractuel)
Nombre d'étages | 1 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 140 mètres carrés |
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Surface du salon | 16 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 705 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 475 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 267 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240903010596 |
Emission CO₂ | 66 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49616 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 375000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)
Adresse |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
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Site internet |
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Référence externe | 6140543 |