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Description
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*
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Idéalement située au coeur d'un environnement villageois calme et verdoyant, et absolument proche de toutes les facilités ( gare de Chastre à 750m, écoles et commerces, accès rapide aux axes routiers principaux (N4/E411), etc...), ne tardez pas à venir découvrir cette charmante habitation (1980) offrant un très beau potentiel pour y développer votre futur projet immobilier (de type kangourou, familial recomposé ou investissement tout simplement,...). Composé de 2 logements avec accès distincts comprenant :
APPARTEMENT :
- Au Rez-à-rue (surélevé) : hall d'entrée, agréable séjour (+/-38m²) agrémenté d'un FO, cuisine équipée, 2 chambres (14-19m²) et SDB complète avec WC
- A l'Etage (sous combles) : avec espaces de rangement (grenier) + 1 chambre avec dressing séparé attenant
STUDIO :
- Au Rez-de-jardin (sous-sol) : séjour avec coin à dormir, SDB avec douche + WC, cuisine équipée, remise extérieure
COMMUN : local technique/chaufferie / Garage / Cave + citernes mazout
Les + : PEB C - Isolation toiture / Châssis DV PVC / compteurs élec et chaudières séparés - Terrasses (O-S/O)
Appartement : loyer indexé actualisé à 990€/mois (bail 9 ans) - Studio (libre d'occupation) sous réserve de confirmation de régularité urbanistique du logement par la commune. Rendement net potentiel de 3,70%. Avis aux investisseurs !
"Faire off...
Obligation de rénovation: inconnu
Année de construction | 1980 |
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Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 179 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Surface de la cave | 28 mètres carrés |
Surface du grenier | 36 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 355 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 227 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230424036800 |
Emission CO₂ | 56 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 380000 € |
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Revenu cadastral | 1804 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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OM-IMMO SPRL (IPI 508069)
Adresse |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
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Site internet |
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Référence externe | BDCWAcru31 |