Aperçu
Description
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *
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Située dans un cadre de vie exceptionnel, véritable havre de paix dans un écrin de verdure, au calme mais proche de toutes les facilités, venez découvrir cette maison de village au cachet authentique avec son beau jardin arrière offrant une vue très agréable et dégagée sur village et campagnes. Composition : - Au RDC : Hall avec WC, bureau (prof.lib./télétravail ou chambre 1) et séjour avec cuisine ouverte full équipée (2020). - A l'étage : vaste palier à usage de bureau - chambres 2, 3 et 4 (1 en enfilade facilement modifiable) - SDB récente - dressing. Grand garage/atelier alimenté en électricité +/- 32m².
Autres avantages : 12 panneaux photo (3420 kWc) - excellentes performances énergétiques (PEB B) - Châssis bois DV + isolation - chaudière gaz sur citerne propane - rangements et placards intégrés - grande terrasse et jardin avec poulailler. Citerne eau de pluie 8.500l.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. « Honoraires agence à charge du vendeur. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre un bien? Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC. Avec une commission si basse, profitez du meilleur encadrement ! »
Obligation de rénovation: inconnu
Année de construction | 1875 |
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Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 164 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 8 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 874 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 161 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230207029747 |
Emission CO₂ | 31 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 385000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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OM-IMMO SPRL (IPI 508069)
Adresse |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
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Site internet |
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Référence externe | OMWALHTILLE30-2C |