Maison à vendre

Sous option - La forêt des lucioles

Bien idéal pour une famille "esprit nature" ; une ferme pédagogique ; un projet équestre ; un projet touristique ; une profession libérale.

Villa 4 façades, appartement et dépendances situés sur un domaine de 1.7 hectares :

-Villa : 150m2, 3 chambres, nouvelle salle de bain (2022) + wc, nouvelle cuisine équipée (2022), salon salle à manger, poelle au bois à pierres ollaires, buanderie, 2ème wc, grenier.

-Appartement : 50m2, 1 chambre, salle de bain, cuisine semi équipée, salon salle à manger. Accès indépendant. Label gîte. Actuellement loué à l'année (revenu locatif 700€).

Le domaine dispose également de :

-Une annexe de 30 m2, poelle au pellet, double vitrage + un espace de stockage de 20 m2. Espace idéal pour un magasin ; un espace de consultation ; stages ou local de cours.

-Un chalet en bois de 10m2, lumineux, idéal comme chambre, bureau ou projet d'habitat insolite.

-1.5 hectares de prairies : entièrement clôturé, abri pour 3 chevaux sur dalle de béton de 10 x 25 m, abris pour alpagas et chèvres.

-Un rond de longe 20m de diamètre.

-Une cour, une terrasse en bois, deux jardins, une piscine, et une plaine de jeux.

-1 garage ; parking 7 voitures ; espace de stockage.

Cadre idyllique au cœur d'un domaine boisé, à 10 min des lacs de l'eau d'heure.

Le domaine est alimenté en eau de source. 28 panneaux photovoltaïques. Chauffe eau thermodynamique. PEB en cours de révision.

Faire offre à partir de 450000€

Visites : 0472/04-26-51 ou [email protected]