Aperçu
Description
3 façades contemporaine 3ch/2SDB/PEBA
PRIX: 329.000€ calculé comme suit : 100.000€ pour le terrain à 12,5% de droit d’enregistrement et 229.000€ pour la construction à TVA 21%.
Voici une nouvelle construction 3 façades de 166m² habitable située dans un quartier résidentiel de TARCIENNE, facile d’accès.
Cette maison PEB A vous offre une bonne isolation, du système de chauffage par pompe à chaleur (chauffage au sol), radiateur électrique dans les salles de bain (sèche serviette), ventilation simple flux, châssis DV en PVC et en ALU pour le coulissant, citerne d’eau de pluie (5,200L) et une toiture plate en EPDM. Le trop plein d’eau pluviale est drainé à l’arrière et les eaux usées via une fosse septique et pompe de relevage à l’égout public.
Cette maison se compose d’un hall d’entrée (13,86m²) avec vestiaire intégré donnant sur une toilette suspendue séparée (2,24m²), d’un vaste et lumineux séjour orienté est (50,29m²) avec cuisine full équipée (taque à induction, four, frigo et congélateur) avec un bel îlot central.
A l’étage, un spacieux hall de nuit (10,09m²) donnant sur un deuxième WC suspendu séparé (1,40m²), 3 chambres (16,26m²-13,64m²-13,64m²) dont une parentale avec sa salle de douche (6,56m²), d’une salle de douche commune (5,30m²) et d’une pièce buanderie (5,34m²).
Extérieur : terrasse de (21m²) donnant sur votre jardin. Il y a 2 emplacements de parking en devanture et 1 passage latéral menant au jardin.
Le terrain est clôturé à l’arrière entre les deux constructions, nivelé et ensemencé.
Prix de construction hors TVA | 329 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Année de construction | 2023 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 166 mètres carrés |
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Surface du salon | 50 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 600 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 83 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20240302500653 |
Emission CO₂ | 20 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 13722 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 329000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Le Deal Immobilier (IPI 510612)
Adresse |
Rue du Calvaire 22/A
6041 - Gosselies |
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Site internet |
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Référence externe | 6131772 |