Maison à vendre
Faire offre à partir de 195000€
4 chambres 138 mètres carrés
5650 Walcourt Pry
Aperçu
Description
Maison à rénover entièrement dans le charmant village de Pry
Située dans une rue calme et prisée, cette maison à fort potentiel est entourée d’un magnifique jardin orienté plein sud. Idéal pour les amoureux du calme et de la rénovation, ce bien ravira les familles ou professionnels à la recherche d’un espace modulable et chaleureux.
Caractéristiques principales :
Habitation principale (138 m² habitables) :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée : 17 m²
Salon : 13 m²
Cuisine/véranda : 18,4 m²
Salle de bains : 7 m²
Chambre : 13 m²
Étage :
3 chambres : 18 m², 19 m², et une troisième chambre en enfilade de 13,7 m²
Grenier : 56 m²
Dépendances et annexes (144 m² supplémentaires) :
Garage (construit en 1985) : 43 m²
Dépendance sur deux niveaux : 20 m² par niveau
Grange de 26 m² (idéal profession libérale)
Annexe : 9 m²
Cave : 19 m²
Terrain :
Surface : 24 ares 40 centiares
Orientation : Sud
Équipements techniques :
Grande citerne d’eau de pluie (± 10 000 L) avec groupe hydrophore
Châssis en bois (simple et double vitrage)
Compteur électrique intelligent
Électricité non conforme
RC : 622,00 €
Performance énergétique (PEB) : PEB G n°20250126007460 – 1 147 kWh/m².an – 175 047 kWh/an
Prix : Faire offre à partir de 195 000 €
Remarque : Maison nécessitant une rénovation complète avec un potentiel unique pour personnaliser selon vos envies. Le terrain à bâtir situé sur la droite du bien ne fait pas partie de la vente.
Envie d'en savoir plus ?
AULIT Xavier
Téléphone : 0456 20 06 19
E-mail : xavier@ctimmo.be
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose
Général
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 2751 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de l'espace professionnel | 26 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 2440 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 2184 mètres carrés |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 255 mètres carrés |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 195000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : CT IMMO (510618)
CT IMMO (IPI 510618)
| Adresse |
Rue de Ciney 168
5350 - Ohey |
|---|---|
| Référence externe | 6529784 |