Aperçu
Description
Maison de village de 107m² habitables avec deux chambres située dans le charmant village de Fraire. Proche des commodités (bus, écoles, commerces et N5). **ACTE EN 2025, DONC POSSIBILITE D'AVOIR LES DROITS D'ENREGISTREMENT A 3% !!!**
Au rez-de-chausée :
Hall d’entrée
Bureau (ou chambre) de 16m²
Vaste séjour de 25 m²
Cuisine semi-équipée (taques vitrocéramiques et évier)
Salle de bains de 4 m² (douche, évier et WC)
Cour de 10m², pas de jardin !!
A l'étage :
Deux chambres de respectivement 12 et 18m²
Grenier de 24m²
Équipements :
Chauffage au mazout
Certificat de conformité électrique : conforme jusqu'en 2032
PEB F - n°20240828003443 – 463 kWh/m².an – 51 736 kWh/an
Relié aux égouts
Revenu cadastral : inférieur à 745,00 €
Prix : Faire offre à partir de 135.000€
Envie d'en savoir plus ?
AULIT Xavier
0456 20 06 19
[email protected]
Le propriétaire dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de mettre ou de ne pas mettre en location. S’il décide de mettre en location, il choisira librement la candidature qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères.
Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel.
À partir de | Immédiatement |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 107 mètres carrés |
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Surface du salon | 14 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 114 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 463 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240828003443 |
Emission CO₂ | 463 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 463 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 135000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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CT IMMO (IPI 510618)
Adresse |
Rue de Ciney 168
5350 - Ohey |
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Référence externe | 6317686 |