Maison à vendre

599000€

4 chambres 182 mètres carrés

Immoweb code : 20451081
Immoweb code : 20451081
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
182 mètres carrés habitables
395 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Moderne Villa (BJ 2023) met 4 Slaapkamers op 395m² in het Centrum van Wakken
Verkoop onder registratierechten!!
Locatie: Rustige wijk in het centrum van Wakken, op fietsafstand van het provinciedomein Baliekouter, bakker, bank en Proxy Delhaize.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet, ruime woonkamer (35 m²) met open keuken (10 m²) voorzien van inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, oven, vaatwasser en dubbele spoelbak. Veel lichtinval en zicht op de tuin. Garage met automatische poort en aansluiting voor wasmachine/droogkast en extra uitgietbak.Eerste Verdieping: Nachthal met ingemaakte kasten en toegang tot 4 slaapkamers (11m², 12m², 13m², 15m²). De masterbedroom heeft airco, alle slaapkamers hebben distributie, UTP-aansluiting en individuele thermostaten. Badkamer met inloopdouche, ligbad, enkel lavabomeubel en spiegelkast. Apart toilet en technische berging.
Buitenruimte: Onderhoudsvriendelijke tuin met groot terras, overdekt lounge-terras en tuinberging. De tuin is ecologisch en bij- en vlindervriendelijk. Drie autostaanplaatsen vooraan.
Pluspunten:
- 12 zonnepanelen
- 10.000 liter regenwater + 4.000 liter infiltratieput
- Thuisbatterij
- BEN-woning met E-peil 11
- Elektriciteit conform
Een instapklare woning die luxe en energie-efficiëntie perfect combineert.

Général

Année de construction 2023
Largeur de la façade à rue 9 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 182 mètres carrés
Surface du salon 35 mètres carrés
Surface de la cuisine 10 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 12 mètres carrés
Surface de la chambre 2 15 mètres carrés
Surface de la chambre 3 11 mètres carrés
Surface de la chambre 4 13 mètres carrés
Salles de bains 1
Bureau Non
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 395 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Câble TV Oui
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 20 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB 37002-G-OMV_2020137867/EP18299/A001/D01/SD001
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Niveau E (performance énergétique globale) 20
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Pompe à chaleur Oui
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Oui
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Maison
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 599000 €
Revenu cadastral 720 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : ERA Lafaut (505896)

ERA Lafaut (IPI 505896)

Adresse Vredestraat 12
8700 - Tielt
Site internet http://www.era.be/lafaut
Référence externe a0iTt000001GEmPIAW

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