Aperçu
Description
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Nl :
Moderne Villa (BJ 2023) met 4 Slaapkamers op 395m² in het Centrum van Wakken
Verkoop onder registratierechten!!
Locatie: Rustige wijk in het centrum van Wakken, op fietsafstand van het provinciedomein Baliekouter, bakker, bank en Proxy Delhaize.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet, ruime woonkamer (35 m²) met open keuken (10 m²) voorzien van inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, oven, vaatwasser en dubbele spoelbak. Veel lichtinval en zicht op de tuin. Garage met automatische poort en aansluiting voor wasmachine/droogkast en extra uitgietbak.Eerste Verdieping: Nachthal met ingemaakte kasten en toegang tot 4 slaapkamers (11m², 12m², 13m², 15m²). De masterbedroom heeft airco, alle slaapkamers hebben distributie, UTP-aansluiting en individuele thermostaten. Badkamer met inloopdouche, ligbad, enkel lavabomeubel en spiegelkast. Apart toilet en technische berging.
Buitenruimte: Onderhoudsvriendelijke tuin met groot terras, overdekt lounge-terras en tuinberging. De tuin is ecologisch en bij- en vlindervriendelijk. Drie autostaanplaatsen vooraan.
Pluspunten:
- 12 zonnepanelen
- 10.000 liter regenwater + 4.000 liter infiltratieput
- Thuisbatterij
- BEN-woning met E-peil 11
- Elektriciteit conform
Een instapklare woning die luxe en energie-efficiëntie perfect combineert.
Général
Année de construction | 2023 |
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Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 182 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 395 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 20 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 37002-G-OMV_2020137867/EP18299/A001/D01/SD001 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 599000 € |
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Revenu cadastral | 720 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : ERA Lafaut (505896)
ERA Lafaut (IPI 505896)
Adresse |
Vredestraat 12
8700 - Tielt |
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Site internet | http://www.era.be/lafaut |
Référence externe | a0iTt000001GEmPIAW |